Domy na sprzedaż Mikołajki

Opis oferty

Dzień otwarty - 29.05.2025r! - prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny!

Na sprzedaż działający, dobrze prosperujący pensjonat w Mikołajkach na działce o powierzchni ok 830 mkw.

Możliwość zakupu wraz ze spółką zarejestrowaną w 2016 roku z VAT, bez zadłużeń w ZUS/ US.

Pensjonat otrzymał bezwrotną dotację na rozwój i modernizację!

Możliwość generowania zysku od razu po zakupie. Obiekt wyposażony, umeblowany i czynny. Nie wymaga nakładów finansowych!

Na nieruchomość składa się:

A. Dom jednorodzinny, wolnostojący wybudowany w 2007 roku, o powierzchni ok 170 mkw.
Nieruchomość składa się z:
I. Poziom -1
- pomieszczenie gospodarcze,
- 2 pokoje dwuosobowe,
- 1 pokój 4 osobowy,
- WC,
- Łazienka z prysznicem,
- Kuchnia,
- Pralnia,
II. Parter
- Hol,
- Kuchnia,
- Pokój,
- Łazienka z WC i prysznicem,
- Salon z kominkiem,
- Biuro,
III. I Piętro
- 2 dwuosobowe apartamenty z łazienkami WC,
- taras do ogólnego użytku,
- apartament z łazienką z WC i prywatnym tarasem,

B. Budynek wolnostojący o powierzchni ok 165 mkw.
Na nieruchomość składa się:
I. Poziom -1
- Kotłownia,
- Pomieszczenie gospodarcze, pralnia,
II. Parter
- 3 pokoje dwuosobowe z łazienkami z WC,
- 1 pokój 4 osobowy z łazienką z WC,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Kuchnia,
- taras o powierzchni ok 20 mkw,
III. I Piętro
- Pomieszczenie gospodarcze
- 3 pokoje dwuosobowe z łazienkami z WC,
- 1 apartament dwupokojowy z łazienką i prywatnym tarasem,

Cały obiekt posiada łącznie 16 pokoi i może przyjąć ok 40 osób. W sezonie od paru lat, pełne obłożenie. Wszystkie pokoje wyposażone oraz umeblowane (telewizor, lodówka, łózka, rozkładane tapczany itp., Wyposażenie w cenie. Pensjonat można prowadzić całorocznie!

Budynki wyposażone w system monitoringu oraz alarmowy.
Ściany z gazobetonu, ocieplone. Dach pokryty dachówką ceramiczną, wyposażony w panele fotowoltaiczne.
Ogrzewanie gazowe, woda z bojlera.
Dostępne media: prąd, gaz miejski, sieć wodociągową oraz kanalizacyjna kanalizacyjną.
Dojazd drogą utwardzoną (kostka brukowa).

Odległość od rynku w Mikołajkach ok 650 m.
W bliskiej odległości jeziora Tałty (550m) oraz Mikołajskie (650m).
Pełna własność z KW.
Cena: 2 500 000 zł netto plus VAT 23%.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

W ofercie posiadamy jeszcze jeden pensjonat położony również w Mikołajkach w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia.