Działki i grunty na sprzedaż Mikołajki

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 117 m²,
położona w ścisłym centrum Mikołajek – jednej z najbardziej
rozpoznawalnych i atrakcyjnych turystycznie miejscowości na Mazurach.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Jana Pawła
II, w prestiżowej i bardzo uczęszczanej części miasta.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w samym sercu Mikołajek – w bezpośrednim
sąsiedztwie deptaku, portów i marin, hoteli, restauracji oraz
głównych atrakcji turystycznych. To jedna z najlepszych lokalizacji
inwestycyjnych w regionie, gwarantująca wysokie zainteresowanie
zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
Mikołajki co roku przyciągają tysiące turystów z Polski i
zagranicy, co czyni tę lokalizację idealną pod inwestycję o
charakterze usługowym i noclegowym.

DZIAŁKA
Działka nr 214/61 o powierzchni 117 m² posiada projekt budowlany
oraz rozpoczęte prace ziemne – wykonano już 32 pale pod
posadowienie budynku, co znacząco przyspiesza dalszą realizację
inwestycji.

Projekt zakłada realizację nowoczesnego budynku
usługowo-mieszkalnego o następujących parametrach:
powierzchnia zabudowy: 117 m²powierzchnia użytkowa części
usługowej: 86,88 m²powierzchnia użytkowa części mieszkalnej:
183,50 m²układ kondygnacji: parter + I piętro + poddasze
użytkoweTo gotowa koncepcja inwestycyjna dla projektu łączącego
funkcje usługowe i mieszkaniowe, np. apartamenty pod wynajem
krótkoterminowy, butikowy pensjonat lub lokale usługowe z częścią
mieszkalną.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej, co otwiera
dodatkowe opcje inwestycyjne – m.in. powiększenie projektu,
zwiększenie powierzchni zabudowy lub realizację większego kompleksu
usługowo-apartamentowego.

MEDIA
Wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja oraz gaz – znajdują
się w drodze bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia i
przyspiesza proces inwestycyjny.

PRZEZNACZENIE
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta i gminy Mikołajki (uchwała XV/88/2016 z dnia
28 czerwca 2016 r.), działka oznaczona jest jako teren zabudowy
usługowej.

PODSUMOWANIE
To unikalna oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w
topowej lokalizacji, z gotowym projektem i rozpoczętym procesem
budowlanym, dająca realną możliwość szybkiej realizacji
inwestycji o wysokim potencjale komercyjnym.
Możliwość stworzenia m.in.:
apartamentów inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowybutikowego
pensjonatulokali usługowych z częścią mieszkalnąobiektu
gastronomiczno-noclegowegoWięcej informacji, w tym dokumentację
projektową, chętnie prześlę mailowo.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
tel.: 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości – zapraszamy do
kontaktu pośredników.

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."