Domy na sprzedaż Mikołajki

Opis oferty

DOM / Pensjonat w Mikołajkach inwestycja do wykończenia!

Parametry nieruchomości:
Budynek: 3-kondygnacyjny, powierzchnia ok. 450 m².

Na parterze miejsce i możliwość adaptacji na recepcję, salon z jadalnią, kuchnię i WC oraz mieszkanie jednopokojowe z kuchnią i odrębną łazienką lub mieszkanie.
1 i 2 Piętro: 10 pokoi z łazienkami oraz apartament 2 pokojowy z łazienką.

Rozkład:
- piwnica: dwa odrębne garaże, kotłownię ,dwa pomieszczenia gospodarcze ,
- parter : salon (43,96 m2), wiatrołap (4,13 m2), dwie kuchnie (10,99 i 14,92m2) pokój (14,88 m2), łazienkę (3,80 m2) i WC (2,22 m2);
- piętro: hall (13,22 m2 sześć pokoi (13,71 m2, 11,81 m2, 17,66 m2, 11,71 m2, 10,16 m2, 11,16 m2), każdy z łazienką ,
- poddasze: hall (13,29 m2), cztery pokoje ( 13,28 m2, 12,53 m2, 11,79 m2, 12,02 m2) każdy z łazienką oraz apartament 2 pokojowy (25,54 m2) z łazienką.

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ściany z pustaków (parter) i bloczków betonowych (ściany piwnic i wyższe kondygnacje).
Ściany zewnętrzne ocielone styropianem 15 cm z tynkiem.
Fundamenty, stropy, schody wewnętrzne i balkony wylewane. Okna drewniane.

Działka: 970 m², gotowa pod rozwój oferty rekreacyjnej.
Stan techniczny: Surowy zamknięty, teren posprzątany, gotowy do dalszych prac.

Media: Gaz i prąd podłączone, woda i kanalizacja (do podłączenia).

Lokalizacja:
650 m od rynku w Mikołajkach.
Blisko jezior Tałty i Mikołajskiego idealne miejsce dla turystyki wodnej.
Szczegóły transakcji:

Cena: 899 000 zł netto + 23% VAT.

Potencjał inwestycyjny:

Możliwość adaptacji na pensjonat, hotel lub obiekt turystyczny.
Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się regionie turystycznym.

Zapraszam na prezentację!